A propos

Parcelles Explorer est une application mobile de cartographie immobilière.

Utilisations

L'application s'adresse aussi bien aux professionnels de l'immobilier qu'aux particuliers:

• prospection,
• localisation d'un bien immobilier à partir d'une annonce,
• veille informationnelle sur le marché,
• recherche d'un bien immobilier (maison, appartement ou terrain),
• estimation des prix pratiqués dans un secteur,
• consultation des zones et des documents d'urbanisme.

Informations disponibles

L'application vous permet de visualiser pour la France métropolitaine et les départements d'outre-mer:

• le cadastre : communes, parcelles, bâtiments, piscines,
• les transactions immobilières depuis 2014 (données DVF / Demandes de Valeur Foncière),
• les numéros de rue (BAN),
• la quasi-intégralité des informations des 3 premières pages des DPE réalisés depuis juillet 2021,
• le Plan Local d'Urbanisme (PLU) : zones d'urbanisme, documents,
• les objets surfaciques (bâtiments, piscines) : emprise, nature, année de construction,
• les copropriétés,
• les propriétaires personnes morales,
• la cartographie aérienne et souterraine des lignes (HTA/BT) et postes exploités par Enedis,
• le registre parcellaire graphique (RPG) : cultures agricoles déclarées par les exploitants,
• les monuments historiques : édifices classés ou inscrits au titre des monuments historiques.

L'application propose également des accès rapides vers des sites officiels, centrés sur la parcelle sélectionnée :

• GeoRisques : risques environnementaux (BASIAS, BASOL, SIS),
• Géoportail : couches cartographiques de l'IGN,
• Ma connexion internet (ARCEP) : débits internet disponibles.

La localisation de parcelles se fait facilement et rapidement à partir:

• de son numéro de cadastre,
• de son adresse,
• de sa coordonnée géographique,
• de la carte,
• de la géolocalisation du mobile, directement sur le terrain,
• ou du moteur de recherche de parcelles (à partir de critères tirés d'annonces immobilières).

Source des données

L'application se base sur des jeux de données officiels publiés en open-data:

• le cadastre (Etalab),
• les demandes de valeurs foncières (données DVF de la DGFiP),
• les DPE depuis juillet 2021 (Portail open data de l'ADEME),
• le plan local d'urbanisme (Géoportail de l'urbanisme ou GPU),
• la base de données topographique (BD Topo de l'IGN),
• la base nationale des adresses (BAN),
• du Registre National d'Immatriculation des Copropriétés (RNIC),
• des Fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales,
• les risques environnementaux (GeoRisques, BRGM / Ministère de la Transition Écologique),
• le registre parcellaire graphique (RPG, ASP / IGN),
• les monuments historiques (base Mérimée, Ministère de la Culture).

Actualisation des données

Les données sont mises à jour selon les fréquences de publication des sources officielles :

Ces données sont intégrées dans l'application rapidement après la parution de nouvelles mises à jour.

Fonctionnalités Freemium/Premium

L'application est gratuite pour les fonctionnalités de base:

• affichage du cadastre,
• affichage des ventes (DVF),
• recherche par code postal et ville,
• géolocalisation sur la carte.

Des abonnements sont proposés pour:

• activer certains filtres de la carte,
• afficher les numéros de rue sur la carte,
• afficher les DPE réalisés depuis juillet 2021 et accéder à leurs détails,
• afficher les zones d'urbanisme,
• afficher les copropriétés,
• afficher les propriétaires personnes morales,
• afficher le réseau ENEDIS,
• télécharger les documents d'urbanisme,
• faire une recherche par adresse et numéro de parcelle,
• supprimer les publicités,
• afficher certains fonds de carte (satellite),
• accéder à l'outil de recherche avancé des parcelles et des DPE.

L'outil de recherche avancé du cadastre, disponible uniquement par un abonnement, permet d'identifier une liste de parcelles répondant à certains critères:

• surface de la parcelle,
• présence ou absence d'objets surfaciques sur la parcelle (bâtiment, piscine, lac),
• emprise de ces objets surfaciques sur la parcelle,
• zone de recherche (ville),
• zone d'urbanisme,
• possibilité d'appliquer tous ces critères à une ou plusieurs parcelles contigües.

L'outil permet ainsi de retrouver relativement facilement un bien immobilier à partir d'une annonce de vente.

L'outil de recherche avancé des DPE, disponible uniquement par un abonnement, permet d'identifier une liste de DPE répondant à certains critères:

• indices du DPE,
• date de création,
• énergie principale du système de production de chauffage et d'eau chaude sanitaire,
• zone de recherche (ville).

L'outil permet ainsi de retrouver relativement facilement un bien immobilier à partir d'une annonce de vente contenant les informations du DPE.

Pour toute suggestion, remarque, demande, ou remontée de bug, contactez-nous par mail : parcelles.explorer.fr@gmail.com