A propos
Parcelles Explorer est une application mobile de cartographie immobilière.
Utilisations
L'application s'adresse aussi bien aux professionnels de l'immobilier qu'aux particuliers:
prospection,
localisation d'un bien immobilier à partir d'une annonce,
veille informationnelle sur le marché,
recherche d'un bien immobilier (maison, appartement ou terrain),
estimation des prix pratiqués dans un secteur,
consultation des zones et des documents d'urbanisme.
Informations disponibles
L'application vous permet de visualiser pour la France métropolitaine et les départements d'outre-mer:
le cadastre : communes, parcelles, bâtiments, piscines,
les transactions immobilières depuis 2014 (données DVF / Demandes de Valeur Foncière),
les numéros de rue (BAN),
la quasi-intégralité des informations des 3 premières pages des DPE réalisés depuis juillet 2021,
le Plan Local d'Urbanisme (PLU) : zones d'urbanisme, documents,
les objets surfaciques (bâtiments, piscines) : emprise, nature, année de construction,
les copropriétés,
les propriétaires personnes morales,
la cartographie aérienne et souterraine des lignes (HTA/BT) et postes exploités par Enedis.
La localisation de parcelles se fait facilement et rapidement à partir:
de son numéro de cadastre,
de son adresse,
de sa coordonnée géographique,
de la carte,
de la géolocalisation du mobile, directement sur le terrain,
ou du moteur de recherche de parcelles (à partir de critères tirés d'annonces immobilières).
Source des données
L'application se base sur des jeux de données officiels publiés en open-data:
le cadastre (Etalab),
les demandes de valeurs foncières (données DVF de la DGFiP),
les DPE depuis juillet 2021 (Portail open data de l'ADEME),
le plan local d'urbanisme (Géoportail de l'urbanisme ou GPU),
la base de données topographique (BD Topo de l'IGN),
la base nationale des adresses (BAN),
du Registre National d'Immatriculation des Copropriétés (RNIC),
des Fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales.
Ces données sont actualisées rapidement après la parution de nouvelles mises à jour.
Fonctionnalités Freemium/Premium
L'application est gratuite pour les fonctionnalités de base:
affichage du cadastre,
affichage des ventes (DVF),
recherche par code postal et ville,
géolocalisation sur la carte.
Des abonnements sont proposés pour:
activer certains filtres de la carte,
afficher les numéros de rue sur la carte,
afficher les DPE réalisés depuis juillet 2021 et accéder à leurs détails,
afficher les zones d'urbanisme,
afficher les copropriétés,
afficher les propriétaires personnes morales,
afficher le réseau ENEDIS,
télécharger les documents d'urbanisme,
faire une recherche par adresse et numéro de parcelle,
supprimer les publicités,
afficher certains fonds de carte (satellite),
accéder à l'outil de recherche avancé des parcelles et des DPE.
L'outil de recherche avancé du cadastre, disponible uniquement par un abonnement, permet d'identifier une liste de parcelles répondant à certains critères:
surface de la parcelle,
présence ou absence d'objets surfaciques sur la parcelle (bâtiment, piscine, lac),
emprise de ces objets surfaciques sur la parcelle,
zone de recherche (ville),
zone d'urbanisme,
possibilité d'appliquer tous ces critères à une ou plusieurs parcelles contigües.
L'outil permet ainsi de retrouver relativement facilement un bien immobilier à partir d'une annonce de vente.
L'outil de recherche avancé des DPE, disponible uniquement par un abonnement, permet d'identifier une liste de DPE répondant à certains critères:
indices du DPE,
date de création,
énergie principale du système de production de chauffage et d'eau chaude sanitaire,
zone de recherche (ville).
L'outil permet ainsi de retrouver relativement facilement un bien immobilier à partir d'une annonce de vente contenant les informations du DPE.
Pour toute suggestion, remarque, demande, ou remontée de bug, contactez-nous par mail.